La reconquête de la Presqu’île hérouvillaise

Ce territoire hérouvillais de 70 hectares, actuellement en friche, a connu plusieurs transformations tout au long
de son histoire. Il était une plaine marécageuse avant de devenir une presqu’île avec la construction du canal qui
relie Caen à la mer. Depuis son inauguration en 1857, cette voie maritime a toujours été un élément moteur dans
le développement de l’agglomération. La création de la Société Métallurgique de Normandie et celle des
Chantiers Navals Français à Blainville-sur-Orne ont impulsé la création du Bassin d’Hérouville en 1922. Si les
constructions ont quasiment disparu depuis le départ de la SMN dans les années 1990, l’estacade témoigne
encore de l’activité portuaire du site.
Le projet d’aménagement vise à reconquérir cette friche abandonnée et oubliée, l’absence de bâtiment offre une
grande liberté pour imaginer un nouveau quartier de 28 hectares qui accueillera environ 1200 nouveaux
logements. Il promet de se construire sur des codes résolument contemporains, alliant innovation et
développement durable.

Écoquartier

Site majeur dans l’aménagement d’Hérouville Saint-Clair, la presqu’île est un territoire situé au cœur de l’agglomération, face au bourg historique d’Hérouville. Ce site en devenir permet de concevoir un éco-quartier innovant sur le plan architectural et environnemental, pour des habitants souhaitant trouver à la fois une relation privilégiée à l’eau, au paysage naturel et un habitat à échelle humaine.

La signature par les élus de la charte écoquartier en 2013 a automatiquement enclenché la démarche de labellisation du quartier de la Presqu’île hérouvillaise.

Principes d’aménagement

  • S’appuyer sur les aménités exceptionnelles de ce site pour associer vocation résidentielle et lieu de destination.
  • Articuler le quartier entre une rive habitée côté canal, développant un rapport intense à l’eau et un parc naturel côté Orne renforçant la continuité écologique de la vallée. Ce parc de l’Orne doit s’infiltrer dans les parties habitées pour créer un paysage intérieur, vecteur de l’identité forte et naturelle de ce quartier.
  • Faire dialoguer ce quartier avec les centres villes d’Hérouville Saint-Clair et de Colombelles, de part et d’autre de la vallée.
  • S’appuyer sur les traces paysagères et les tracés de voieries existantes.

Concertation publique réglementaire

Pour en savoir plus rendez-vous à :

l’Espace Citoyen – Hôtel de Ville, 11 place Mitterrand – Hérouville Saint-Clair
Tél. 02 31 45 34 79 – e-mail. espacecitoyen@herouville.net

Horaires d’ouverture : Du lundi au vendredi, 10h-12h et 14h-17h

VISITES ET EVENEMENTS

Raid de la Presqu’île, septembre 2017

EN BREF

  • Type de projet

    Logements et activités économiques, commerces de proximité, loisirs

  • Surface

    28 hectares

  • Population prév.

    2 280 habitants

  • Typologie

    • 1 200 logements (env.)
    • 1 700 m² de commerces et services
    • 750 m² de tertiaire

CALENDRIER

  • 2017 - 2018

    Création de la ZAC

  • Eté 2019

    Dossier de réalisation de la ZAC

  • 2019 - 2022

    Commercialisation et démarrage des travaux

ÉQUIPE

  • Maître d’œuvre de l’étude urbaine

    Atelier Ruelle / SCE

  • Maître d’ouvrage

    Ville d’Hérouville Saint-Clair