Porte d‘entrée de l’aire urbaine, Mondeville

Le site de la zone de Calix est stratégique car il conjugue les trois échelles d’entrée de ville : celle de Mondeville, de Caen et de l’aire urbaine avec le viaduc de Calix. Le renouvellement de la zone de Calix permet de recréer un lien entre ce site névralgique de l’agglomération, les bords de l’Orne et le Parc du Biez. Cette ouverture sur les espaces naturels offre un potentiel intéressant pour un cadre de vie et de loisirs qualitatifs sur un des points d’entrée de la Presqu’île.

CONCERTATION PUBLIQUE – 15 OCTOBRE 2018 / 15 DÉCEMBRE 2018 – PARTICIPEZ, DONNEZ VOTRE AVIS !

Dans le cadre de la création de la zone d’aménagement concerté (ZAC) de Calix, venez participer à la concertation publique autour du projet d’aménagement.

Plusieurs moyens sont à votre disposition pour nous faire part de vos propositions, remarques et commentaires.

Points de concertation :

  • Un registre à disposition avec un dossier de présentation du secteur Calix, du 15 octobre 2018 au 15 décembre 2018 :
    • Hôtel de Ville de Mondeville, 5 rue Chapron à Mondeville, aux horaires d’ouverture – plus d’infos sur mondeville.fr

Réunion publique de concertation :

Mercredi 5 décembre 2018 à 18h00 à la Médiathèque Quai des mondes, 4 rue Calmette à Mondeville (date et horaire à confirmer)

Suite du projet : conception

Suite à une première phase de diagnostic, une équipe de maitrise d’œuvre, composée d’Hedo Architectes et d’Ingé Infra, a été retenue.

Cette équipe a pour mission, sur la base du diagnostic, de concevoir un projet d’aménagement en vue de la création de la zone d’aménagement concerté (ZAC) Calix.

La phase de concertation publique préalable sera réalisée en parallèle de la conception du projet d’aménagement. De cette façon le projet pourra évoluer et être enrichi des remarques et propositions des habitants qui seront formulées pendant la concertation.

Début du projet : phase de diagnostic

Après la sélection de Degré Zéro et de son équipe, un workshop a été organisé septembre 2017.

Une visite sur site avec l’équipe de diagnostic, les services de la Ville de Mondeville et la SPLA Caen Presqu’île a permis une présentation concrète du projet. Un Comité de pilotage a défini en décembre dernier les pistes d’orientations pour ce secteur stratégique en entrée de ville et d’aire urbaine mais aussi situer au cœur d’un espace naturel entre la Parc du Biez et l’estuaire de l’Orne.

Localisation privilégiée au cœur de l’agglomération caennaise, le site Calix, malgré un enclavement, a un large potentiel de déploiement. Outre sa situation clé en entrée de ville et une économie déjà présente, ce site en relation immédiate avec le Parc du Biez et les bords de l’Orne, trouve dans le paysage une réponse au niveau de l’agglomération et au niveau local, d’usages quotidiens des mondevillais.

3 vocations se dessinent pour le secteur :
• Un parc de la confluence qui crée le lien entre le site et son territoire
• L’entrée de la ville
• Un site actif et habité

Le diagnostic de Degré Zéro et de son équipe a été rendu à la Ville de Mondeville et à la SPLA Caen Presqu’île en septembre 2018.

Workshop secteur Cœur Calix, Mondeville, septembre 2017

EN BREF

  • Type de projet

    Logements et activités commerciales, commerces de proximité, loisirs

  • Surface

    17 hectares

  • Population prév.

    500 habitants

  • Typologie

    • 200 logements
    • 430 m² de surface de vente
    • 5 000 m² de surfaces tertiaire ou locaux d’activités (nouvelles ou déplacées)

CALENDRIER

  • SEPT. 2017

    Désignation de la maîtrise d’oeuvre

  • OCT. / DÉC. 2018

    Concertation publique préalable à la création de la ZAC Calix

  • JANV. 2019

    Bilan de la concertation publique préalable

  • 1ER TRIMESTRE 2019

    Création de la ZAC

  • 2020

    Dossier de réalisation de la ZAC

  • 2021

    Commercialisation et début des travaux

L’EQUIPE

  • Maitrise d’oeuvre

    Hedo Architectes, Inge Infra

  • Mandataire pour la création de la ZAC

    SPLA Caen Presqu’île